Компания по рассылке единых налоговых уведомлений подходит к концу

ФНС России разъяснила особенности начисления налога на имущество. В ведомстве Мишустина проанализировали поступающие в службу обращения налогоплательщиков по этой теме, и и.о.начальника управления имущественных налогов Н.П.Филамофитская дала подробные пояснения.
 
По ее словам, уже к концу сентября все налогоплательщики получат уведомления на уплату имущественных налогов за 2011 год.

Как пояснила представитель ведомства Михаила Мишустина, сумма любого налога по итогам налогового периода определяется исходя из налоговой базы объекта налогообложения и соответствующей ей ставки налога.

Налоговой базой по налогу на имущество физических лиц является инвентаризационная стоимость имущества, на которую, в свою очередь, влияют две составляющие:

восстановительная стоимость объекта недвижимости, уменьшенная на величину физического износа объекта на момент проведения оценки;

коэффициент, утверждаемый ежегодно органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Первое определяется органами БТИ по сборникам укрупненных показателей "Госстроя РСФСР". Затем данная стоимость при помощи утвержденного органами власти коэффициента переводится в уровень цен соответствующего года.

Также Н.П. Филамофитская обратила внимание, что, несмотря на полномочия представительных органов местного самоуправления устанавливать ставки и льготы по налогу на имущество физических лиц, законодательством Российской Федерации на федеральном уровне определены предельные размеры ставок налога.

Для объектов суммарной инвентаризационной стоимостью до 300 000 рублей ставка может быть установлена до 0,1 % включительно от стоимости объекта, для объектов от 300 до 500 тысяч рублей – ставка составляет от 0,1% до 0,3%, для объектов стоимостью свыше 500 тысяч рублей – от 0,3 до 2 %.

Из 35,5 млн. объектов недвижимости, вовлеченных в налоговый оборот, по словам Н.П. Филамофитской, 68% составляют объекты недвижимости стоимостью до 300 тысяч рублей. То есть при максимальной ставке в 0,1% налог составит не более 300 рублей в год. Для сравнения, добавила Н.П.Филамофитская, только за коммунальные платежи в однокомнатной квартире в среднем ежемесячно приходится платить не меньше 2500 рублей.